서산시 대산읍 독곶리 양어장 경매
서산지원 2026타경50313
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50313 서산지원 |
| 물건종류 | 양어장 |
| 감정가 | 4억 5,030만원 |
| 최저가 | 3억 1,521만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶1교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 야적장 및 잡종지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,4) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 '조경수재배지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,4) : 인접필지에 개설된 비포장 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8M 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 전용공업지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 '양어장 또는 유지'이나, 현황 '잡종지 또는 조경수 재배지'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청남도 서산시 진행중 경매
충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-135 · 유지 · 최저 3억 3,856만원충청남도 서산시 대산읍 오지리 150-4 · 임야 · 최저 5억 1,225만원충청남도 서산시 동문동 1266 동문한성필하우스 111동 14층1401호 · 아파트 · 최저 2억 6,740만원충청남도 서산시 읍내동 28-1 3층301호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 780만원충청남도 서산시 팔봉면 금학리 산149 · 임야 · 최저 1억 1,193만원충청남도 서산시 팔봉면 진장리 710-1 · 임야 · 최저 19억 828만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-61) 정보 보기 →
양어장 · 자연녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.