서산시 대산읍 독곶리 양어장 경매
서산지원 2026타경50313
| 소재지 | 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 99-61 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50313 서산지원 |
| 물건종류 | 양어장 |
| 감정가 | 4억 5,030만원 |
| 최저가 | 4억 5,030만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청남도 서산시 대산읍 독곶리 소재 "독곶1교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 창고, 야적장 및 잡종지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 본건 인근까지 차량진입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2,4) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 '잡종지'상태임. 기호(3) : 부정형의 평지로서, 현황 '조경수재배지'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2,4) : 인접필지에 개설된 비포장 진입로를 통하여 접근가능함. 기호(3) : 동측으로 폭 약 8M 내외의 비포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2,4) : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 도시지역, 전용공업지역 가축사육제한구역(200m일부제한:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 '양어장 또는 유지'이나, 현황 '잡종지 또는 조경수 재배지'로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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