당진시 채운동 159 전답 경매

서산지원 2026타경50388

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청남도 당신시 채운동 소재 "채운3통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 연립주택, 전·답 등 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보 통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상 황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	기호(1, 2) 토지는 공히 부정형 완경사지로서, 지목 및 현황 "전"으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로 및 남측으로 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	본건 토지는 공히 자연녹지지역(건설부 고시 제644호(1968.10.21.)), 가축사육제한구역 (2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법 >임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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