칠곡군 북삼읍 숭오늘푸른타운 아파트 경매
대구지방법원 2022타경121216
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 북삼로8길 19 가동 15층1509호 (숭오늘푸른타운) |
|---|---|
| 사건번호 | 2022타경121216 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 924만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼고등학교" 남동측 도로 월편에 위치한 "숭오늘푸른타운 제가동 15층 1509호" 단위세대로서, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다 가구주택, 근린생활상가, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 아파트로 서의 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 주변으로 폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역(인평초등학교), 절대보호구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식라멘조 평슬래브지붕 제가동 15층건중 15층 1509호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 내부바닥재 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 아파트는 집합건축물대장상 "동부늘푸른타운"으로 명칭 등재되어 있음. |
| 제시외 물건 | 남동향 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로 건(아파트 및 부 속건물)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 등은 미상임. - 본건은 집합건물 등기사항전부증명서상 및 토지대장 대지권등록부상 대지권이 미등기 (재)된 아파트이나 "집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률"제20조 제1항의 "구분소유 자의 대지사용권은 그가 가지는 전유부분의 처분에 따른다"는 규정에 의거 적정 대지 권이 포함된 것을 전제로하여 아파트를 평가하였으니 경매 참가자는 이점을 유념하여 응찰하시기 바람. |
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