수성구 만촌동 656-20 다가구주택 경매
대구지방법원 2023타경3612
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 656-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경3612 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다가구주택 |
| 감정가 | 12억 7,966만원 |
| 최저가 | 12억 7,966만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "동부중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위일대는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 동측 하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로 다가구주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(동부중학교), 비행안전제6구 역(전술)임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상3층건으로서, 외벽: 본타일, 석재붙임 등, 내벽: 벽지도배, 타일 등, 바닥: 강화마루, 내장타일 등, 창호: 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다가구주택. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 지하층은 공부상 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 실제 "다가구주택"임. 1,2층은 공부상 "2가구"이나, 실제 각각 "5가구"임. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 이를 개략적으로 실측 한후 감정평가하였으니, 경매진행시 소유권 및 일괄 경매여부를 확인하시기 바람. |
대구광역시 수성구 진행중 경매
경상북도 영천시 고경면 차당리 207-5 · 단독주택 · 최저 7,902만원경상북도 영천시 화북면 법화리 298-2 · 전 · 최저 2,510만원경상북도 칠곡군 약목면 관호리 727-1 102동 101호 · 아파트 · 최저 4억 4,303만원경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-3 · 근린생활시설 · 최저 35억 7,383만원
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