중구 진골목길 32(남일동) 근린생활시설 경매

대구지방법원 2024타경113042

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 중구 소재 반월당네거리 북서측 인근에 위치하며 부근은 각종 상업용 건물 및 업무용건물 등으로 형성된 도심의 중심상가지대임.
교통상황	도심에 위치하여 제반교통사정 편리함.
토지형상/이용상태	북측으로 폭약 6미터의 도로아 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
건물의 구조	철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상6층건물로서 -외벽: 화강석석재붙임 등임 -내벽: 몰탈위페인트, 타일, 철재구조물 등 마감 -창호: 샤시페어그라스 창호임.
이용상태	기호(1-5): 위락시설
설비내역	위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차타워설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	자루형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 근린생활시설(위락시설)건물부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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