북구 노원동3가 대구노원한신더휴 아파트 경매
대구지방법원 2024타경120446
| 소재지 | 대구광역시 북구 노원로10길 40 104동 16층1602호 (노원동3가,대구노원한신더휴) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경120446 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 "만평네거리" 북동측 인근에 위치하는 "대구노원한신더휴" 제104동 제16층 제1602호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 시장, 근린상가 및 일반주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지상철3호선(팔달시장역)이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 폭 약20미터, 동측, 남측, 남서측, 북서측으로 폭 약10미터의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1-북45)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11)(소1북46)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-09-11) (소로1류북47)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-09-11)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-09-11)(중로2류407호선)(접합), 가… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상28층건중 제16층 제1602호(기호가)단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 화강석치장 등, 내벽 : 벽지, 타일치장 등, 바닥 : 강화마루깔기 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷쉬 2중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재 탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임 대 관 계 미상임. 2)기타 참고사항 없 음. |
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