북구 산격동 846-20 근린생활시설 경매
대구지방법원 2024타경129023
| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 846-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경129023 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 2,596만원 |
| 최저가 | 2억 2,817만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 "성북교네거리" 북측 인근에 위치하는 토지로서 부근 은 단독주택, 여관, 병원, 사무실 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 기호 2)는 동측으로 폭 약 25미터의 간선도로에 접하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인근 간선도로 대비 저지이나 인근 필지 대비 등고이며, 기호 1)은 세로장방형으로서 사무소건부지로 이용중이며, 기호 2)는 삼각형으로서 주거나지 상태이며, 기호 3)은 부정형 으로서 단독주택(타인소유의 제시외건물) 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호 1), 3)은 남서측으로 폭 약 2-3미터, 기호 2)는 동측으로 폭 약 25미터의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1), 3) 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 2) 제2종일반주거지역(12층이하), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 기호 4) 일반철골구조 준불연패널지붕 3층건으로서 사용승인일 : 2021.01.15 외 벽 : 판넬 마감, 내 벽 : 내장재, 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 바닥재 마감, 창 호 : 새시 창호 마감입니다. |
| 이용상태 | 기호 4) 1-3층 : 사무실로 이용중인 것으로 사료됩니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 천장형 냉난방설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호 3) 지상에 타인 소유의 제시외건물이 소재합니다. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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