수성구 상동 408-2 다세대주택 경매

대구지방법원 2025타경799

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보 호조례>, (하천)은 건설과 {666-2922 2991} 확인.
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브위 아스팔트 슁글지붕 2층 내 1층 102호 다세대주택 1개 호수로서, 사용승인일 : 1993.01.19 외 벽 : 벽돌치장 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	다세대주택 1개 호수로 이용 중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
위치 및 주위환경	본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 덕화중학교 남측 인근에 소재하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 형성되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태	장방형의 평지로서, 다세대주택 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등	북측으로 소로의 포장도로와 접합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	임대관계는 미상입니다.

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