칠곡군 가산면 송학리 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경1113
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 751-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1113 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 15억 1,297만원 |
| 최저가 | 15억 1,297만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 가산면 송학리 소재 '속칭 봉학저수지' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농촌취락, 소규모 공장, 전원주택, 마을주변 농경지, 야산 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 간선도로 접근성, 교통시설 접근성 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 북향 완만한 경사지대에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성한 기호(1): 다각형의 토지로서, 근린생활시설(사무소,창고) 건부지로 이용중 기호(4): 부정형의 토지로서, 농경지(전)으로 이용중 기호(5): 장방형의 토지로서, 지상에 측백나무 묘목 다수가 식재된 농경지로 이용중 기호(6): 부정형의 토지로서, 잔듸 등으로 조성된 농경지(전기타)로 이용중 기호(7): 자루형의 부정형 토지로서, 단독주택 건부지로 이… |
| 인접 도로상태 | 기호(1,7): 북동측으로 폭 약 4~5미터의 포장된 도로, 기호(4): 서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장된 진입도로, 기호(5): 북측으로 폭 약 4~5미터 포장도로, 서측으로 폭 약 6미터의 콘크리트 포장된 진입도로와 각각 접하는 각지, 기호(6): 지적도상 맹지이나 동일인 소유의 인접필지를 경유하여 진출입이 가능합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,4,5,6,7) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-전축종제한지역) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다. |
| 건물의 구조 | 2(가); 경량철골조 판넬지붕 단층으로 사용승인일: 2022.11.22 외벽: 징크판넬마감 등 내벽: 벽지도배, 내장마감재, 타일 등, 천정: 텍스붙임 등 바닥: 에폭시, 내장마감재, 일부 타일 등 창호: 샷시유리 창호 등 3(나); 일반철골조 판넬지붕 단층으로 사용승인일: 2022.12.8 벽체: H-Beam 기둥에 외장판넬 마감 등 내부: 칼라하드너, H-Beam Truss 노출 등으로 층고 약 5미터 창… |
| 이용상태 | 2(가): 근린생활시설 사무소 (사무실, 회의실, 화장실 등) 3(나): 근린생활시설 창고 (창고, 화장실 등) 8(다): 지하1층: 단독주택(반지하 차고, 창고 등) 1층: 단독주택 입니다. |
| 설비내역 | 2(가): 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 시스템설비 등 3(나): 위생설비, 급배수설비 등 8(다): 위생설비, 급배수설비, 천정매립형 시스템설비, LPG가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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