영천시 북안면 도천리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경1196
| 소재지 | 경상북도 영천시 북안면 도천리 220-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1196 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 4,612만원 |
| 최저가 | 8억 228만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 일련번호 1,2)는 공히 경상북도 영천시 북안면 조천리 소재 "연당마을" 남측 인근 에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 각종 농경지, 자연림, 소규모 공장 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 무난시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1): 북서향 완경사지의 자체 지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건[공업 용]부지 및 일부 도로로 이용중임. - 일련번호 2): 북서향 완경사지의 자체 지반 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건[공업 용]부지 및 일부 도로, 법면으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 1): 지적도상 북동측으로 폭 약 4~5M의 포장도로와 접하나, 보강토옹벽 등으로 인하 여 직접 통행 어려우며, 동일 소유의 일련번호 2)를 경유하여 출입 가능함. - 일련번호 2): 남동측으로 폭 약 4~5M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1,2): 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 일련번호 가,나) 공히 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로서, - 외 벽: 판넬노출 마감 등, - 내 벽: 판넬노출 마감 등, - 바 닥: 몰탈노출 마감 등, - 창 호: 하이샷시창호 임. |
| 이용상태 | 일련번호 가,나): 공히 제조업소(내 화장실 등) 등으로 이용중 임. |
| 설비내역 | 일련번호 가,나) 공히 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - 대상물건 기준시점 현재 일련번호 1)은 공부상 지목이 "공장용지" 이나, 일부 "도로" 임. - 대상물건 기준시점 현재 일련번호 2)는 공부상 지목이 "공장용지" 이나, 일부 "도로 및 법면" 임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "(건물) 감정평가요항표" 참조. |
경상북도 영천시 진행중 경매
경상북도 영천시 봉동 807-7 · 공원 · 최저 20억 9,760만원경상북도 영천시 봉동 805 봉동 선원가와인 아파트 102동 15층1504호 · 아파트 · 최저 8,890만원경상북도 영천시 고경면 차당리 산17 · 임야 · 최저 2,449만원경상북도 영천시 서산동 517-3 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 9,643만원경상북도 영천시 화북면 상송리 174-1 · 대지,임야,전답 · 최저 1억 160만원경상북도 영천시 신녕면 화성리 490-9 · 답 · 최저 3,694만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상북도 영천시 북안면 도천리 220-5) 정보 보기 →
전 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.