북구 복현동 337-9 근린시설 경매
대구지방법원 2025타경1206
| 소재지 | 대구광역시 북구 복현동 337-9 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1206 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 8,000만원 |
| 최저가 | 5억 8,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 '영진고등학교' 남측 인근에 위치하는 '피아노메디컬타워 (통칭) 제6층 제601호' 구분건물로서, 부근일대는 노선변 상가지대로서, 각종 근린생활시설, 아파트, 주택, 학교 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입 가능하며, 인근에 버스승강장이 있고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (슬라브)지붕 지하1층/지상9층건 중 제6층 제601호 구분건물로서, - 외벽: 복합판넬 및 화강석 등 마감, - 내벽: 목재위 페인트칠 및 콘크리트위 페인트칠 등 마감, - 바닥: 우드륨 마감, - 창호: 칼라샷시 복층유리임. |
| 이용상태 | 근린생활시설(기준시점: 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차타워설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. |
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