북구 태전동 695 아파트 경매

대구지방법원 2025타경1228

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 대구도시철도 3호선 "매천역" 북동측 인근에 위치 하며 주위는 아파트단지, 기존주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 제반교통사정은 무난한편임.
토지형상/이용상태	단지 남측으로 왕복 6~7차선, 북,동,서측으로 폭 약 6~8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M~40M)(접합), 소로2류(폭 8M~10 M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건(101동)중 1층 107호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
제시외 물건	자체지반 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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