경산시 옥산동 884 아파트 경매

대구지방법원 2025타경1229

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 장산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태	북측으로 노폭 약20미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 중로1류(폭 20m~25m)(4)(접합) 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024- 174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 5층 505호로서, 사용승인일 : 1994.7.5. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	아파트 1개 호수입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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