청도군 각남면 구곡리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경1272
| 소재지 | 경상북도 청도군 각남면 구곡리 627-4 휴그린전원타운 103동 305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1272 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,781만원 |
| 최저가 | 1억 1,046만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 청도군 각남면 구곡리 소재 "구곡지" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 농 경지, 임야, 주택 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량츌입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 남서측 및 남측으로 폭 약 3~4m 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 건(제103동)중 제305호로서, - 외벽: 스타코, 타일 마감 등 - 내벽: 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 - 바닥: 강마루 및 타일 마감 등 - 창호: 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 가) 복층구조로 된 다세대주택입니다. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 가정용 태양광설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류 형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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