영천시 서산동 517-3 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2025타경1346
| 소재지 | 경상북도 영천시 서산동 517-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1346 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 8,062만원 |
| 최저가 | 1억 9,643만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 서산동 소재 '서산교' 북서측인근[기호(1)~(3)] 및 화북면 상송 리 소재 '상송마을' 북동측인근[기호(4)~(8)]에 위치하며, 주변은 '전, 과수원, 단독주 택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, '건자재등 적치된 휴경지'로 이용 중임. 기호(2): 사다리형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며 '과수원(대추, 복숭아 등)'으로 이용중임. 기호(3): 부정형 토지로서 자체지반 평탄하며 '도로 등'으로 이용중임. 기호(4)~(8): 남하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 '휴경지&apos… |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 남서측으로 폭 약4.5~6미터의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약4~6미터 비포장도로[기호(3)]과 접함. 기호(2): 북동측으로 폭 약4~6미터의 비포장도로[기호(3)]과 접함. 기호(3): 본건자체로 폭4~6미터의 비포장도로이며, 남서측으로 폭 약4.5~6미터의 아스팔 트 포장도로와 접함. 기호(4)(6): 지적도상 맹지이나 동측인접필지[기호(5)]를 경유하여 접근 가능함. 기호(5)(7)… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역<하천법>, 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 … |
| 공부와의 차이 | 기호(2)토지의 귀 제시목록상 지목은 '전'이나 현황 '과수원'이고, 기호(4)~(8)토지의 귀 제시목록상 지목은 '과수원'이나 현황은 '전(휴경지)'임 |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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