북구 복현동 산13 임야 경매

대구지방법원 2025타경7745

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "대구문성초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 부근일대 는 단독, 다세대 주택, 학교, 임야 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로 대체적으로 자연림이나, 일부 주택 및 창고 부지 및 농경지로 이용 중입 니다.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 일련번호 북측에 폭 약3미터 내외의 비포장 도로가 소재하, 일련번호 2) 북측으로 폭 약 1미터 내외의 비포장 통행로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태	(1)일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2024-10-30), 지구단위계획구역 (2024-10-30), 경관녹지(2024-10-30)(경관녹지2)(저촉), 경관녹지(2024-10-30)(복현1녹지)( 저촉), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-10-30)(소로2-복지1)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2024-10- 30)(소로3-복지2)(저촉) 가축사육제한구역(가축사육제한구역…
공부와의 차이	일련번호 1, 2) 공부상 지목이 임야이나 일부 주거용 등 건부지 및 전 등 입니다.
제시목록 외 물건	별천 사진용지와 같이 제시외건물 등이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

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임야 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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