북구 노원동2가 209-2 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경8554

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재'도시철도3호건 팔달시장역'북동측인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 중소규모 공장 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태	인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로 "주거용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 폭 약 2미터의 인도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	기호(1-1) 목조기와지붕 단층건으로서 -외벽: 몰탈위 페인팅, 타일붙임 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 장판지 등 마감 -창호: 새시창호임. 기호(1-2): 시멘트블록조 슬래브지붕 단층건
이용상태	기호(1-1): 단독주택으로 이용중임. 기호(1-2): 창고로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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