중구 남산동 694-3 오피스텔 경매
대구지방법원 2025타경7829
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 3층306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경7829 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,200만원 |
| 최저가 | 316만원 (감정가 대비 3%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하는 구분건물(오 피스텔, "반월당아너스제네스타워 오피스텔" 3층 306호)로서 부근 일대는 업무시설, 근린생 활시설 및 아파트 단지 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반 차량 출입 용이하며, 대중교통수단 이용 등 제반교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 오피스텔단지 서측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복5차선, 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대표 지번 : 대구광역시 중구 남산동 694-3 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 가축사육제한구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 3층 306호 단위세대로서, 외벽 : 석재치장, 복합 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 대체로 등고평탄한 14필 일단의 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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