동구 효목동 45-1 아파트 경매
대구지방법원 2025타경8039
| 소재지 | 대구광역시 동구 효목동 45-1 진로이스트타운 109동 1층105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8039 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,200만원 |
| 최저가 | 2,729만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 효목동에 소재하는 "효목고가네거리" 북동측 인근에 위치하는 "진로이스트타운 제109동 제1층 제105호 (전유면적: 84.90㎡)" 단위세대로서, 부근 일 대는 단독주택, 근린생활시설, 동구청 및 학교(대구아양초등학교)등으로 형성된 지역으 로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 지하철1호선 및 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 편리시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로, 북동측으로 폭 약 7m의 포장도로, 남측으로 폭 약 11~12m의 포장도로, 남동측으로 폭 약 7-8m의 포장도로에 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-11-11)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 기호 2) 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2019-11- 11)(접합… |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 12층건 중 제1층 제105호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 바닥: 장판지깔기 및 타일마감 등, 창호: 새시창입니다. |
| 이용상태 | 가) "아파트"로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부근 일대는 북향향의 완경사지이나 본건 자체는 평탄하게 조성된 3필 일단의 부정형 토지로서, 현황 "아파트부지"입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다. |
대구광역시 동구 진행중 경매
대구광역시 동구 중대동 산46 · 임야 · 최저 5,940만원대구광역시 동구 괴전동 140-3 · 단독주택 · 최저 2억 7,554만원대구광역시 동구 괴전동 140-5 · 대지 · 최저 1억 8,842만원대구광역시 동구 용계동 17 · 창고시설 · 최저 19억 3,462만원대구광역시 동구 괴전동 473-1 한영제네스 1층107호 · 근린생활시설 · 최저 5,563만원대구광역시 동구 백안동 221 · 답 · 최저 6,303만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 동구 효목동 45-1) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.