영천시 북안면 서당리 종교시설 경매
대구지방법원 2025타경8510
| 소재지 | 경상북도 영천시 북안면 서당리 327 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8510 대구지방법원 |
| 물건종류 | 종교시설 |
| 감정가 | 6억 6,122만원 |
| 최저가 | 2억 2,679만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 북안면 서당리 소재 '냉정말' 서측인근에 위치하며, 주변은 '전, 과수원, 단독주택, 임야 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1)(3)(5)(6):본건 인근까지 차량접근 가능하며 기호(4): 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리 등을 고려할때 제반교통사정 사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 동하향 완만한 경사지대내의 부정형토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, '종교 시설부지'로 이용중임. 기호(3): 동하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, '휴경지, 일부 도로'로 이용중임. 기호(4): 동하향 경사지대내의 사다리형에 유사한 부정형 토지로서 2단으로 평탄화되어 '마당, 휴경지, 일부 도로'로 이용중임. 기호(5)(6): 동하향 경사지대내의 사다리형에 유… |
| 인접 도로상태 | 기호(1)(5)(6) : 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 남동측으로 폭 약2미터의 포장 및 비포장 현황 도로와 접함. 기호(4): 북동측으로 폭 약3미터의 콘크리트포장 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(4)~(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한 300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한 육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부 제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | 기호(2-가) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감 바닥 : 장판지, 일부 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 및 목재 이중창호 등. 기호(2-나) : 시멘트블럭조 스라브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 페인트, 타일 등 마감 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 알미늄 새시창호 등. |
| 이용상태 | 기호(2-가): '종교시설(법당 및 요사채)', 기호(2-나): '화장실 및 세탁실'로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비[기호(2-가)] 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(2-나)건물의 귀 제시목록상 소재지는 '서당리 327지상'이나 실제'서당리 328-1지상' 에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
경상북도 영천시 진행중 경매
경상북도 영천시 북안면 서당리 334 · 답 · 최저 312만원경상북도 영천시 고경면 창하리 50 · 대지,임야,전답 · 최저 6,716만원경상북도 영천시 화북면 옥계리 산73-2 · 임야 · 최저 901만원경상북도 영천시 북안면 유상리 851 · 대지,임야,전답 · 최저 858만원경상북도 영천시 금호읍 원제리 105-59 · 대지,임야,전답 · 최저 5,422만원경상북도 영천시 임고면 우항리 510-6 · 답 · 최저 8억 5,537만원
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