경산시 와촌면 강학리 다세대주택 경매
대구지방법원 2025타경8723
| 소재지 | 경상북도 경산시 와촌면 강학리 530-1 블루베리 에이동 1,2층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8723 대구지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 5,042만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 '강학1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하는 "블루베리 제에이동 1,2층 제102호" 단위세대로서, 부근은 도심 외곽의 일반 농촌지대로서 농가주택, 전원주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 단지까지 제반 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 농촌지대 로서의 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약6m의 아스팔트포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(주거밀집800m)에 속함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사콘크리트위 기와지붕 2층건 중 1,2층 제102호로서 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 창호 : 하이섀시 복층유리창임. |
| 이용상태 | 1,2층 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, LP가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 '강학리 530-1, 535-2번지' 양 지상에 등재되어 있으나, 실제 토지 합병으로 인하여 '강학리 530-1번지' 단일지상에 소재함. |
| 제시외 물건 | 북측 하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형의 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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