영천시 망정동 149-11 답 경매

대구지방법원 2025타경8729

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	대상물건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태	대상물건 토지는 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '주거나지' 상태임.
인접 도로상태	대상물건은 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이	대상물건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '주거나지' 상태임.
위치 및 주위환경	대상물건은 경상북도 영천시 망정동 소재 '동부사거리' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 주거나지, 단독주택, 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
제시목록 외의 물건	없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)	1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 대상물건 토지 지상에 소재하는 입목은 평가목적 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

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