동구 덕곡동 384-2 전답 경매
대구지방법원 2025타경686
| 소재지 | 대구광역시 동구 덕곡동 384-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경686 대구지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 6억 4,742만원 |
| 최저가 | 4억 5,319만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 덕곡동 소재 "덕산마을" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 음식점, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | -기호(1,2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. -기호(3): 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 공히 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '전'임. |
| 인접 도로상태 | -기호(1,2): 지적도상 '맹지'임. -기호(3): 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 고도지구(2층이하), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3)지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외건물(목조 스레트지붕 단층 창고)이 소재 함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타 -본건 지상에 수목이 식재되어 있는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. -기호(2)지상에 염소사 및 견사 등이 소재하며, 기호(3)지상에 이동가능한 창고, 이동가능한 차양시설(파고라), 철거가 용이한 간이구조의 차양시설 등이 소재함. |
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