남구 대명동 1633 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9004
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 1633 파크아파트 시동 10층1010호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9004 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "안지랑역" 북서측 인근에 위치하는 파크아파트 제시동 제10층 제1010호 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 노선상가 등 일 반주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철 '안지랑역' 등이 소재하 는 등 제반교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북측 및 동측으로 폭 약 10 ~ 12m, 남측으로 폭 약 8 ~ 10m, 서측으로 폭 약 4 ~ 6m 포장도 로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구대명초등학교, 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육 환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상11층건 내 제10층 제1010호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있으며, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형에 가까운 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 '아파트부지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주 변탐문등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 낙찰시 재확인하시기 바람. |
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