동구 효목동 64-25 단독주택 경매
대구지방법원 2025타경9029
| 소재지 | 대구광역시 동구 효목동 64-25 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9029 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 7,779만원 |
| 최저가 | 6,098만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ‘진로이스트타운’ 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트단지 및 기존의 단독주택, 간선도로변으로 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 북측 인근에는 동구청이 입지하여 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대 체로 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 하향의 완경사지대에 위치한 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 세로장방형의 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 폭 약2~3m 가량의 보도블럭 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술)에 속함. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 시멘트블럭조 금속기와지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 시멘트몰탈, 타일 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 바닥 : 장판지 등 마감 창호 : 하이섀시 및 목재유리창호 등 기호(2-1) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감 창호 : 알미늄섀시창호임. |
| 이용상태 | 기호(2) 단독주택 기호(2-1) 창고(화장실 포함) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 되어 있고, 주택부분에 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 기호(2)건물의 공부상 구조는 '세멘와즙'이나, 실제 '금속기와지붕'이고, 기호(2-1)건물의 공부상 면적은 '9홉(2.98㎡)'이나, 실제 약'4.2㎡'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
대구광역시 동구 진행중 경매
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