경산시 사동 670-1 아파트 경매

대구지방법원 2025타경9327

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 다세대, 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한편임.
토지형상/이용상태	단지 남서측 폭 약 25M, 북동측 폭 약 15M, 북서측 폭 약 8M의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접 합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임.
건물의 구조	철근콘크리트조 철근콘크리트경사지붕 18층건(501동)중 8층 804호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태	본건은 아파트로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
제시외 물건	북서하향 완경사지대에 계단식으로 정지된 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

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