북구 매천동 595 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9363
| 소재지 | 대구광역시 북구 매천동 595 청구장미마을 106동 6층608호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9363 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3,200만원 |
| 최저가 | 3,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "팔달초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "청구장미마을" 제106동 제6층 제608호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설,농수산물도매시장 및 학교 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도3호선 '매천시장역' 및 '팔달역'이 소재하고 있으며 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측으로 왕복8차선내외 및 서측으로 폭 약8미터내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 일반미관지구, 대로1류(폭 35m~40m) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상 20층 건 중 제6층 제608호 단위세대로서, <사용승인일자 : 1996.10.30.> - 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등. - 내벽 : 벽지마감, 일부 타일마감 등. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일붙임 마감 등. - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 소방설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. |
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