북구 국우동 1142 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2025타경9416
| 소재지 | 대구광역시 북구 국우동 1142 힐스테이트데시앙도남1단지 119동 지1층비116호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9416 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,003만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 북구 국우동 소재 국우초등학교 남서측 인근에 위치하는 힐스테이트데시앙도남1단지 제119동 제지1층 제비116호 단위세대(구분상가)로서, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 일반주택지 등으로 형성되어 있으며 기타생활 편익시설 등의 접근성 등으로 보아 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제차량출입 가능하며, 대중교통시설등의 접근성, 이용상황 등으로 보아, 제반 교통사정 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m) (도남지구계획변경7차)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(도남지구계획7차변경)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(국우초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구국제고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, … |
| 건물의 구조 | 일련번호 (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층건 중 제지1층 제B116호로서, -외벽: 화강석 및 대리석타일 등 마감 -내벽: 몰탈페인팅, 일부타일 등 마감, -바닥: 아스타일 등 마감, -창호: 샤시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 (가)"근린생활시설" 으로 이용중임. |
| 설비내역 | 공동위생설비, 급·배수시설, 소화전설비 등 시설되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 '지1층'으로 등재되어 있으나 단지전체기준 남측하향 경사지대의 토지로서, 실제 주출입구인 남측도로에 대비 '지상1층' 에 소재하는 바 경매진행시 참조하시기 바람니다 |
| 제시외 물건 | 남동측 하향 완경사지대의 세장형에 가까운 토지로서, '근린생활시설 및 공동주택 건부지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. 본건은 점유자측의 부재 및 잠금장치로 인하여 동유형 단위세대의 표준적 내부구조, 사용자재 등을 기준으로 하였음. |
대구광역시 북구 진행중 경매
대구광역시 북구 구암동 788 그린빌4 410동 13층1303호 · 아파트 · 최저 1억 2,040만원대구광역시 북구 매천동 137-3 · 창고시설 · 최저 1억 7,355만원대구광역시 북구 복현동 376-24 · 단독주택다가구 · 최저 1억 7,796만원대구광역시 북구 읍내동 1366-1 칠곡1차(공작)한양아파트 105동 1층105호 · 아파트 · 최저 1억 780만원대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 21억 9,450만원대구광역시 북구 관음동 1386 동화훼밀리타운 101동 5층503호 · 아파트 · 최저 1억 1,900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(대구광역시 북구 국우동 1142) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.