수성구 중동 605-17 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2025타경9629

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 수성구 중동 소재 '중동교' 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 상가 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼육초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<대구광역시문화재보호조례> (하천)은 건설과{666-2922 2991}확인입니다.
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건으로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지붙임, 일부 타일 마감 등 내벽 : 바닥재 깔기, 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시조 창호입니다.
이용상태	단독주택(다가구주택) 및 제1종근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

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