수성구 지산동 1181-18 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9737
| 소재지 | 대구광역시 수성구 지산동 1181-18 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9737 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 598만원 |
| 최저가 | 2억 8,418만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 지산동에 소재하는 "지산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가로장방형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 약3-4m 포장도로가 형성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(12층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(지산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인 |
| 건물의 구조 | 1-가: 시멘트벽돌조 슬래브 위 함석경사지붕 지상3층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 1996.04.30.) 외벽: 외장타일, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 1-가: 다가구주택 |
| 설비내역 | 1-가: 급배수 및 위생설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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