경산시 압량읍 신월리 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9707
| 소재지 | 경상북도 경산시 압량읍 신월리 342-44 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9707 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 3억 429만원 |
| 최저가 | 2억 1,300만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 경산시 압량읍 신월리에 소재하는 "선항지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 근거리에 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 서측으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 북측으로 약4-5m 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(주거 형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(2017-12-29)(전기… |
| 건물의 구조 | 2-가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2021.09.14.) 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 일반바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 2-가: 단독주택 |
| 설비내역 | 2-가: 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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