남구 대명동 371-19 단독주택다가구 경매
대구지방법원 2025타경9710
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 371-19 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9710 대구지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 1,940만원 |
| 최저가 | 1억 5,358만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 '도시철도1호선 현충로역' 남동측인근에 위치하며,주위 일대는 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서, 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통 사정 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1): 인접지와 등고평탄한 직사각형의 토지로 "주거용건부지"로 이용중임. 기호(3): 인접지와 등고평탄한 직사각형의 토지로 "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1): 동측으로 폭 약 1~2미터의 보도블럭 인도(기호3)와 접함. 기호(3): 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호(2-1) 목조와즙 평가건으로서 -외벽: 사이딩판넬, 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 장판지, 일부 타일 등 마감 -창호: 새시이중창호임. 기호(2-2) 세멘부록조 육즙 평가건임. |
| 이용상태 | 기호(2-1): 주택으로 이용중임. 기호(2-2): 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 기호(2-2)의 공부상 면적 3홉(0.9㎡)이나 실제 약 5.52㎡임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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