남구 대명동 2143-1 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2026타경1010
| 소재지 | 대구광역시 남구 대명동 2143-1 계명아트빌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1010 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저가 | 8,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "삼각지네거리" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환 경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교 통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로, 남측으로 폭 약3미터의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 임. |
| 건물의 구조 | (1-가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층(사용승인일자: 2003.10.23) 중 3층 301호 단위세대로서, - 외 벽 : 드라이비트위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "다세대주택 및 근린생활시설부지"로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ·임대관계 미상이며 본건의 이해관계인의 부재로 인하여 집합건축물관리대장상 내부현황, 외부에서 투시가능한 내부전경, 인근주민탐문등을 참작하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음. |
대구광역시 남구 진행중 경매
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