수성구 만촌동 245 아파트 경매
대구지방법원 2025타경9874
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 245 럭키골든맨션 1동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9874 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '동문고등학교' 남서측 인근에 위치하는 '럭키골든 맨션' 제1동 제5층 제502호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북동측으로 폭 약 18미터, 북측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 10미터, 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동문고등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(동원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동문고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동원중학교)<교육… |
| 건물의 구조 | 가)철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건 중 제5층 제502호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호, 알루미늄샷시 등 마감 입니다. |
| 이용상태 | 가) 아파트로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트부지로 이용중입 니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타사항: 없습니다. |
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