칠곡군 북삼읍 인평리 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2025타경9864
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1035-1 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9864 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,323만원 |
| 최저가 | 5,323만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ‘북삼읍사무소’ 북동측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택, 소매점 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. / 본건 기호 1)은 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 ‘북삼읍사무소’ 북동측 근거리에 위치하는 『다세대주택(가나빌라) 제4층 제402호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 다세대주택, 다가구… |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 토지는 대체로 사다리형으로서 인접필지와 대체로 등고이며 다가구주택(일부 근린생활 시설)의 부지로 이용중입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 부지는 남서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 토지는 남서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-02)(경북구미교육지원청고시 제2015-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>. / 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호 단위세대로서 - 사용승인일 : 1997.09.09 - 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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