영천시 북안면 임포리 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2025타경9911
| 소재지 | 경상북도 영천시 북안면 임포리 154-20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9911 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 11억 5,563만원 |
| 최저가 | 11억 5,563만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '북안TG' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 동유형의 공장 및 공업나지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사지대에 자체지반은 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남동측 및 북동측으로 폭 약 5~8미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(2018-04-23), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m (한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | (가),(다)일반철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 주기둥 : H-Beam 450×200mm 벽 체 : 판넬 마감(일부 벽체 훼손상태) 바 닥 : 콘크리트 마감 창 호 : 새시창호 (나)경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 외 벽 : 판넬 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호 |
| 이용상태 | (가),(다): 공장 (나)사무실(폐문상태) |
| 설비내역 | (나)건물에 위생급배수설비 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건(가)~(다)건물은 공부상 154-20, 154-21번지 양지상 소재이나, 2019년 02월 01일자로 토지 합병되어 154-20번지 소재입니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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