수성구 만촌동 1088-1 연립주택,다세대,빌라 경매
대구지방법원 2026타경1165
| 소재지 | 대구광역시 수성구 만촌동 1088-1 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1165 대구지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 7,150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '오성중고등학교'남측인근에 위치하며, 부근일대는 소규모 공동주택, 단독주택, 각종 학교, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입가능하며, 제반교통사정 및 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 폭 약 6~7미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 만촌동 1088-1 :자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구산업정보대학)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에셀나무유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(오성중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화중,정화여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>농지법제8조적용,(하천)은 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 중 제2층 제203호 단위세대로서 외벽: 화강석, 치장타일 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 동측 하향 경사지대에 계단식으로 조성된 부정형의 토지로 연립주택부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건의 별첨 사진과 같이 통칭은 '대송전원마을 201동'임. |
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