동구 봉무동 1539 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경100032
| 소재지 | 대구광역시 동구 봉무동 1539 1동 1층113호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100032 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,950만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 "봉무초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 대규모 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로(팔공로)와의 접근성 등 교통상황 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 30미터, 북측으로 폭 약 20미터, 남측으로 폭 약 10미터의 포장도로 와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(집산도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특 별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(대구 이시아 폴리스)<산업입지 및 개발에 … |
| 건물의 구조 | 일련번호(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 외벽: 알루미늄 복합판넬, 화강석타일 등 마감, 내벽: 내부 인테리어 등 마감, 바닥: 디럭스 타일 등 마감, 창호: 페어글라스 강화유리임. |
| 이용상태 | 일련번호(가): 근린생활시설(상호명: 부자만땅 부동산)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 옥내소화전, 승강기설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 가장형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 상업용 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 해당사항 없음. |
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