동구 봉무동 1537 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100087
| 소재지 | 대구광역시 동구 봉무동 1537 협성휴포레이시아폴리스아파트 107동 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100087 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,000만원 |
| 최저가 | 3억 9,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 '영신초등학교' 북서측 인근에 위치하는 '협성휴포 레이시아폴리스아파트 107동 10층 1002호(전용면적: 84.9324㎡, 계단식)' 단위세대로서, 부근은 아파트단지, 학교, 판매시설 등 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통 사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 출입구와 접한 본건 단지 북측으로 폭 약 20M, 동측으로 폭 약 25M 포장도로와 각각 접 합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-07-01)(접합), 중로1 류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지상16층건(107동, 사용승인일자: 18.03.26) 중 10층 1002호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트("건축물현황도"상 방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 자체 등고평탄한 세장형 토지로서, 건(공동주 택, 업무시설, 근린생활시설)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건물구조변 경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
대구광역시 동구 진행중 경매
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