수성구 시지동 41 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100101
| 소재지 | 대구광역시 수성구 시지동 41 시지월드메르디앙 106동 18층1806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100101 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6억 5,900만원 |
| 최저가 | 6억 5,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 수성구 시지동 소재 "고산초등학교" 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지.학교,단독주택,근린생활시설등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차랑 출입 가능하며 인근에 시내버스승강장 및 대구도시철도 2호선 " 고산역"이 위 치하고있어 전반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트단지 남측 및 북측으로 왕복 2차선 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 시지동 41 :제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(*용도:공동주택 및 부대복리시설 (*건폐율:17.73%,용적률:279.83%,층수:25층)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(고산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매호중학교)<교… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 제18층 1806호로서 외벽:몰탈위페인팅등 마감 내벽:벽지 및 타일등 마감 바닥:내장바닥재 및 타일등 마감 창호:샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,난방설비등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄하게 조성되어 아파트부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기 타: 본건의 내부확인은 이해 관계인 부재 및 페문등으로 인하여 구체적 내부구조 및 수리 여부를 확인할수 없어 현장조사시 외부에서 투시 가능한 전경 및 인근 주민탐문등에 의거 동 유형 단위세대의 표준적 내부구조,사용자재등을 기준으로 평가하였는바 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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