북구 칠성동2가 465-21 대지,임야,전답 경매

대구지방법원 2026타경100103

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '대구역지하차도' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트, 오피스텔, 후면 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황	간선도로 및 버스승강장, 도시철도역 인근에 소재하여 제반 교통사정 양호함.
형태 및 이용상태	인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 동측 인접지와 일단의 단독주택 건부지 로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나, 일단으로 이용중인 동측 인접지 동측으로 폭 약 2m 보도블럭포장도로 개 설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	본건 및 동측 인접지상에 별첨‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재하나, 평가목적을 고려 하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물은 일반건축물대장상 타인소 유로 등재되어 있어 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(대구광역시 북구 칠성동2가 465-21) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.