중구 남산동 694-3 오피스텔 경매
대구지방법원 2026타경100234
| 소재지 | 대구광역시 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 11층1123호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100234 대구지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "경북여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 노폭 약 35미터 내외, 북측으로 노폭 약 20미터 내외, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1~3,5,6,9) 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의(606-5146),경북여자 고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 임. 일련번호 4,11) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중심상업지역, 방화지구, 상대보호구역(동부교육청문의 (606-5146),경북여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 가축사육제한구역 임. 일련번호 7,8) 도시지역, 중심상업지역… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상21층건 중 제11층 제1123호로서, 외벽: 모르타르위 페인팅, 외장타일 및 석재붙임 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감. 바닥: 바닥재 및 타일 등 마감. 창호: 새시창호구조임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. |
대구광역시 중구 진행중 경매
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