영천시 청통면 계포리 단독주택다가구 경매

대구지방법원 2026타경100244

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상북도 영천시 청통면 계포리 소재 "마평지" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단 독주택, 전원주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태	북측동 하향 완경사지에 자체지반 등고평탄한 세장형의 토지로서, '단독주택 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	가) 철골조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서, - 외벽: 싸이딩판넬 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 강화마루, 타일 등 마감 - 창호: 하이샤시 창호입니다.
이용상태	주택으로 이용중입니다.
설비내역	위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	별첨 '지적개황도 및 건물개황도' 및 '사진용지'와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉢이 소재합니 다.

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