북구 사수동 784 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100245
| 소재지 | 대구광역시 북구 사수동 784 이편한세상대구금호 104동 23층2301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100245 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 8,200만원 |
| 최저가 | 2억 8,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 사수동 소재 "삼영초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 간선도로, 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본 아파트단지 동측 및 남측으로 폭 약 20m, 서측으로 폭 약 5m 정도의 도로에 각각 접합니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-09-06(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 택지 개발지구(택지개발사업완료. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층건 중 23층 2301호 단위세대로, - 외벽 : 석재붙임 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창 등의 구조입니다. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 완경사지대에 조성된 대체적인 사다리형의 토지로 "아파트부지" 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 본건 아파트의 내부구조(설비) 등은 거주인의 부재로 인하여 평가사례 등의 관련자료 및 외부 관찰과 탐문조사 등에 의거 본 단지 내 동류형 아파트의 일반적인 상태를 기준으로 조사되었므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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