북구 매천동 618-122 근린시설 경매
대구지방법원 2026타경100430
| 소재지 | 대구광역시 북구 매천동 618-122 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100430 대구지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 15억 5,266만원 |
| 최저가 | 10억 8,686만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 ‘대구농산물도소매시장’ 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노변 상가 및 아파트 등으로 형성되어 있어 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황 보통 시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한게 조성된 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 접하나, 현황 램프구간으로서 폭 약 5미터의 포장도로 와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(12층이하), 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(가축사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(가) : 일반철골조 판넬지붕 1층으로서, - 외벽 : 판넬잇기 마감 등, - 내벽 : 판넬잇기 마감 등, - 바닥 : 타일 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임. 일련번호(나) : 경량철골조 판넬지붕 단층으로서, - 외벽 : 강판잇기 마감 등, - 내벽 : 강판잇기 마감 등, - 바닥 : 콘크리트노출 마감 등, - 샷시 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호(가) : 근린생활시설 일련번호(나) : 창고 |
| 설비내역 | 미상임. |
| 공부와의 차이 | 본건 일련번호(나) 건물은 귀 제시목록상 "소매점"이나, 현황 "창고"임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. / 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 폐문부재로 인하여 내부상황은 일반건축물 대장 및 탐문조사를 통하여 조사하였으며, 따라서 본건 건물의 내부파손, 건물 구조변경 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없어 일반적인 상황을 고려하여 평가하였으니, 추후 경매 진행 시 유의하시기 바람. |
대구광역시 북구 진행중 경매
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