북구 매천동 741 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100364
| 소재지 | 대구광역시 북구 매천동 741 매천휴먼시아2단지 209동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100364 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 매천동 소재 "관문초교" 남서측에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도3호선 '매천 시장역'이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭 약30미터의 도로, 서측으로 폭 약23미터의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(택지개발사업 완료)<택지개발촉진법> 임. |
| 건물의 구조 | (가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층(사용승인일자: 2008.01.16) 중 3층 302호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 등 이중창호 임. |
| 이용상태 | '아파트'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 다각형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, "아파트부지"로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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