북구 검단동 838-65 공장/지식산업센터 경매
대구지방법원 2026타경100381
| 소재지 | 대구광역시 북구 검단동 838-65 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100381 대구지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 24억 1,390만원 |
| 최저가 | 24억 1,390만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 검단동에 소재하는 "검단일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 각종 중소규모의 공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북서측으로 완경사지대이나 자체 지반은 평탄한 가로장방형 토지로서, "공업용건부지" 로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 왕복2차선도로가 형성되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2026-01- 22)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 2-가: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 (일반건축물대장상 사용승인일자: 2003.06.11.) 주기둥: H-Beam(400x200mm) 등 처마고: 약 7m 벽체: 판넬 및 하단부 일부는 조적조 등임 바닥: 칼라하드너 등 마감 창호: 샷시창호임. |
| 이용상태 | 2-가: 공장 |
| 설비내역 | 2-가: 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 "지적및건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하나, 이는 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단됨. |
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