북구 관음동 1383-1 아파트 경매
대구지방법원 2026타경100519
| 소재지 | 대구광역시 북구 관음동 1383-1 칠곡동화타운 108동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100519 대구지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저가 | 1억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 ‘관음중학교’ 동측 인근에 위치하는 『칠곡동화타운 제108동 제3층 제303호 단위세대』로서 부근은 대단위 아파트단지, 다세대주택, 다가구주택 , 각급 학교, 식당, 공원 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보 통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량 출입 가능하며 동측 인근에 '칠곡중앙대로', 서측 인근에는 '관음동로', 남측으로 인접하여 '칠곡중앙대로 95길', 북측 인근에는 '칠곡중앙대로 99길'이 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 약 15미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 포장된 도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술) <군사기… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평슬래브위경사지붕 12층건 중 제3층 제303호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2000.08.02. - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지 등 내장재, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지 등 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 등 마감입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부지는 대체로 다각형으로서 자체지반 평탄하며 아파트건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 " --- |
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