칠곡군 동명면 송산리 대지,임야,전답 경매
대구지방법원 2026타경100666
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 663 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100666 대구지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 5,385만원 |
| 최저가 | 3억 5,385만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 일련번호 1,2)는 공히 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 "상어마을" 북동측 인근 및 일련번호 3)은 경상북도 칠곡군 동명면 송산리 소재 "대추동마을" 북서측 인근에 각각 위치 하며, 부근 일대는 각종 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 일련번호 1)까지 및 일련번호 2,3)인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 무난시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 일련번호 1): 북향 완경사지의 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "전" 으로 이용중 임. - 일련번호 2): 서향 완경사지의 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형 토지로서 "전" 으로 이용중 임. - 일련번호 3): 북동향 완경사지의 부정형 토지로서 "전" 으로 이용중 임. |
| 인접 도로상태 | - 일련번호 1): 지적도상 남측으로 폭 약 15M의 도로와 접하나, 현황 고저차이로 인하여 차량 직접 통행 어려우며, 북서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함. - 일련번호 2): 지적도상 북측으로 폭 약 15M의 도로와 접하나, 현황 고저차이로 인하여 차량 직접 통행 어려움. - 일련번호 3): 지적도상 남서측으로 폭 약 15M의 도로와 접하나, 현황 고저차이로 인하여 차량 직접 통행 어려우며, 인접필지를… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 일련번호 1,2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관 리에 관한 특별조치법> 임. - 일련번호 3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-10-28)(일부제한지역_모든축 종제한)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 공부와의 차이 | 대상물건 기준시점 현재 일련번호 1,2)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 "답" 이나, 현황 "전" 임. |
| 제시목록 외 물건 | 대상물건 기준시점 현재 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 에 도시한 바와 같이 제시외건물 (㉠)이 소재하는 바, 구조, 규모 등을 종합 고려하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평 가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 감가수정은 관찰감가법을 병용하였으며, 실질적 소유 관계 및 일괄매각여부를 반드시 재확인 하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없 음. |
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