동구 효목동 461-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
대구지방법원 2026타경101088
| 소재지 | 대구광역시 동구 효목동 461-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101088 대구지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 278만원 |
| 최저가 | 12억 278만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 "효목초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 각종 근린생활시설, 단독주택, 시장 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통 입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)((동부지구))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역( 전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. |
| 건물의 구조 | 가) 시멘트벽돌조 판넬 및 일부 슬래브지붕 단층 건으로서, - 외벽: 타일 붙임, 몰탈위 페인트 마감 - 내벽: 몰탈위 페인트 및 벽지도배, 타일 등 마감 - 바닥: 각종 타일 및 장판지 깔기 마감 - 창호: 알미늄샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 가) 건물은 공부상 '스레트지붕'이나 실제 '판넬 및 일부 슬래브지붕'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외건물이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조) |
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